Fonctionnalités

Tout pour louer, au même endroit.

De la rédaction du bail à la déclaration fiscale, LocaLoca couvre chaque étape de votre location.

Bail conforme ALUR — Générez en quelques minutes un contrat de location meublé ou non meublé conforme à la loi du 6 juillet 1989, avec toutes les mentions et annexes obligatoires.
Signature électronique — Faites signer le bail à distance, avec une signature électronique à valeur légale (conforme eIDAS). Plus besoin d’imprimer ni de se déplacer.
Quittances automatiques — Validez la réception d’un loyer en un clic : la quittance est générée et envoyée à votre locataire automatiquement.
Espace locataire — Votre locataire accède à son contrat, son inventaire, ses paiements et ses quittances depuis un espace web dédié.
Révision de loyer IRL — Recevez un rappel à la date anniversaire et appliquez la révision selon l’indice INSEE, sans erreur de calcul.
Comptabilité & exports fiscaux — Suivez vos loyers encaissés et vos charges déductibles, et exportez un récapitulatif annuel prêt pour votre déclaration LMNP ou foncière.
Gestion du dépôt de garantie — Suivez le montant, les délais légaux de restitution et les éventuelles retenues justifiées.
Inventaire & état des lieux — Documentez le mobilier et l’état du logement, photos à l’appui, à l’entrée comme à la sortie.

Vous gardez la main, sans intermédiaire